时代龙湖·云来之城 带你一起腾飞

时代龙湖·云来之城 带你一起腾飞

时代龙湖·云来之城是空港经济区内唯一的低密度大盘。

空港经济区将成为广州重要经济增长点。

琶洲吸引了众多实力企业进驻。

南沙营商环境持续优化。

专题

近年来，广州进一步优化城市发展战略，布局“一江两岸三带”的空间新格局，以新空间承载新产业，以新产业增强新动力，重点打造国际航空枢纽、国际航运枢纽和国际科技创新枢纽。

在这样的城市发展战略下，你也需要跟随大规划的潮涌共同迈进新时代。

三大战略枢纽板块中，作为广州建设国际科技创新枢纽重要支撑的广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区和作为广州建设国际航运枢纽重要支撑的南沙近年来经历了高速增长。也许你没有机会如同各大互联网巨头一样进驻琶洲乘风破浪；也许你认为南沙已经太多人过去淘金，一路水涨船高；随着白云机场三期扩建的开展，作为广州建设国际航空枢纽的重要载体，空港经济区腾飞的机会就摆在你面前。此刻，你需要把握住临空经济发展的方向，无论是经济发展还是不动产的价值，空港经济区仍处于快速爆发起步阶段，既是发展的高地，更是不动产价值的洼地。

（文/图 陈叶）

南沙、琶洲近几年发展迅猛

成果有目共睹

近年来，在重点推进科技创新产业的发展下，海珠区GDP增速均高于全市平均水平。广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区提升为省重点打造的国家级创新平台，琶洲挂牌为国家新型工业化产业示范基地，成为全省首个大数据方向的特色产业示范基地。广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区项目建设全面推进，其中唯品会项目已交付使用，环球市场、阿里巴巴等9个项目已封顶。

南沙方面，最新数据显示，自贸试验区成立五年来，南沙营商环境持续优化，南沙营商环境全球模拟排名从2017年的第51名提升至2019年的第24名，计划三年内冲刺全球前20强。营商环境的不断改革创新为黄埔和南沙的区域经济发展注入源源不断的动力。中山大学自贸区综合研究院近期也发布了《中国自由贸易试验区发展蓝皮书（2019-2020）》、“2019-2020年度中国自由贸易试验区制度创新指数”以及“2019-2020年度中国自由贸易试验区制度创新十佳案例”等数据，据了解，纳入“2019-2020年度中国自由贸易试验区制度创新指数”的43个自贸试验（片）区中，南沙总体排在全国自贸区第3位。在一级指标“投资便利化”单项上，南沙五年来首次排名全国第一。

空港经济区正迎头赶上

白云机场三期全力提速

空港经济区近期出现如日中天，势不可挡的劲头。国家发改委官网公布了粤港澳大湾区城际铁路建设规划的批复，提出构建大湾区主要城市间1小时生活圈，更是让白云机场所在的空港经济区“如虎添翼”。其中，原地铁22号线北延段将转化成芳村至白云机场城际，途经芳村、白云（棠溪）站、白云机场，全长39公里投资325亿元。

据了解，这条线路对于广州西北部的快速通达具有相当重要的意义。随着《广州白云国际机场总体规划修编（2020年版）》获得国家民航局正式批复，三期扩建，T3航站楼将规划设置高铁站等利好，让白云空港经济区成为脍炙人口的话题。同时，广州也强调要加快重点项目建设，包括白云机场三期安置区一期项目开工等。其中，白云机场三期安置区一期项目总投资约128亿元，对于推动周边临空经济产业园区基础设施建设、发展临空产业、推进国际航空枢纽建设具有重要意义。

在2020年7月25日举行的“华南首届空港经济区发展高峰论坛”上，白云区政府领导提到，北部空港经济区已经上升为国家级战略规划。积极打造国际航空枢纽总部集聚区，建设创新宜居空港，已成为引领白云区经济社会高质量发展的重要抓手。

广州市委政研室经济研究处处长梁锐强调，未来城市的竞争是以龙头城市带动的城市群竞争，广州对于空港经济区的发展推动是不遗余力的，并寄语：“空港时代再启航，迎未来赢未来”。广州市城市规划协会会长潘安博士以丰富的城市规划和管理经验指出：以临空经济为主导的城市发展方向将会影响下一阶段的城市形成。城市发展取决于交通方式的变革，在全球一体化阶段，航空业将是引领城市发展的核心。

广州空港委国土规划局局长李光旭分享，空港经济区以龙头企业为核心，面向全球集聚高端资源要素，不仅将成为广州重要的经济增长点，还会提供更多就业机会。

低密墅质大盘已亮相

最好的产品匹配广州“空港时代”

T2航站楼的投入使用，极大地提升了白云机场国际枢纽的地位和吞吐量。2019年，白云机场成功晋身全球“七千万级旅客出行俱乐部”，是白云机场发展史上的又一座里程碑，开启了世界一流航空枢纽建设新篇章。未来，白云机场将打造集航空运输、高铁、地铁、城际轨道和高速公路多种交通方式于一体的综合交通中心和换乘枢纽，实现泛珠三角、珠三角地区城市与白云机场之间的有效衔接。

根据《广州白云国际机场总体规划修编（2020年版）》，广州白云国际机场定位为引领粤港澳世界级机场群建设、支撑民航强国战略的国际航空枢纽。到2030年，白云机场飞机起降77.5万架次，旅客吞吐量达到1.2亿人次。从机场规模看，三期扩建后，白云机场将成为国内第一大机场。

在7月中旬举行的“湾区创业之心·白云宜居之城”白云区安居乐业直播节中，白云区相关领导表示，广州地铁3号线和9号线途经人和镇，3号北延线的人和站、高增站让人和镇可以快速连通白云机场和体育西路、珠江新城。同时，空港大道三期也已施工建设，通车后市民出行将从白云新城直达机场，成为广州北部一条南北向的重要通道。白云区人和镇相关领导介绍，人和镇是镶嵌在广州临空经济示范区核心部位、流溪河畔的璀璨明珠。在白云区“1358发展思路”中，人和镇获得“北部临空经济区”功能定位，拥有机场南临空产业区。人和镇江人三路南将打造1000亩用地的航空产业创新价值园（简称AVP），着力吸引世界级航空企业入驻。

而在人和镇空港经济区内，唯一超3000户低密墅质大盘的时代龙湖·云来之城已经亮相。该项目距离正在施工的空港大道三期不过几百米距离，这也意味着，以后从项目到白云新城或者白云国际机场，驾车时间可以控制在15分钟左右。

时代龙湖·云来之城由全国房企50强的时代中国与龙湖集团强强联手打造，融合时代最高产品标准“云”字系及龙湖经典“原著”系设计理念。时代龙湖·云来之城全产品系包括89-139平方米洋房产品以及152平方米的叠墅，以最好的产品迎接广州“空港时代”的到来。