北京“复华标准生命”高端诊所易主爱康集团溢价接手

北京“复华标准生命”高端诊所易主爱康集团溢价接手

本报记者 余燕明 北京报道

今年初，北京朝阳区建国路南侧、CBD万达广场对面，一栋商务大楼悄然更改了“冠名”，新的大厦招牌从“复华标准生命”变成了“爱康君安标准生命”。

一年前，“复华标准生命”还是复华控股有限公司（以下简称“复华控股”）旗下的大健康业务品牌，主要为高净值人群定制健康管理解决方案，它所提供的医疗、健康服务包含高端体检、三大筛查、健康管理、私人医生、国际权威绿通服务等。

建国路上这个“复华标准生命”背后的运营主体，此前是一家面向高净值人群提供健康管理的高端诊所，名为“北京复华大望诊所有限公司”（以下简称“复华大望诊所”）。

复华大望诊所由股东实缴的资本金高达1亿元，它从2015年开始筹建，并在2017年投入运营。据悉，复华大望诊所是复华控股旗下企业，但开业了一年多时间后，目前已经转手。

“主要因为2018年复华集团资金链问题，所以才转让了复华大望诊所。”一位接近复华控股的知情人士告诉《中国经营报》记者。

记者已经无法联系到复华控股方面对此进行评价，这家公司目前对外公布的联络电话已经无法接通。

位于北京CBD区域的这栋物业，多年来由“复华标准生命”冠名，如今变成了“爱康君安标准生命”，背后则是一家企业的兴衰沉浮。余燕明/摄影

收购复华大望诊所的是爱康健康科技集团有限公司（以下简称“爱康集团”），并按照1：2的出资比例，为此引入了一只并购基金“宁波梅山保税港区爱盈兴晟医疗股权投资合伙企业（有限合伙）”（以下简称“爱盈兴晟医疗基金”）接手收购。

现在，复华大望诊所由爱康集团持股33%，爱盈兴晟医疗基金持股67%。爱盈兴晟医疗基金参股投资了爱康集团在全国各地有多个门诊、体检中心，并且与投资复华大望诊所的持股安排基本一致。

这也意味着复华大望诊所成为爱康集团在全国各地投资落地的门诊、体检中心之一，且地理位置十分核心。

爱盈兴晟医疗基金在2017年底发起设立，这只基金的出资方主要包括兴业信托，还有爱康集团，以及爱康集团实际控制人张黎刚所持有的一家私人投资公司。

“虽然集团资金链面临困境，但复华控股是溢价出售了大望诊所，而不是折价转让。”上述接近复华控股的知情人士告诉记者。

据记者获悉，复华大望诊所的主营业务聚焦的是高净值人群的“体检 轻医疗”，这与爱康集团目前的一部分主营业务所契合。另外，爱康集团的总部位于北京市朝阳区建国路上的世贸大厦B座，与复华大望诊所毗邻。

今年4月10日，根据工商变更记录，复华大望诊所已经更名为“北京爱康君安诊所有限公司”。另据记者从一位爱康集团人士处获悉，虽然爱康集团在2018年11月底收购了复华大望诊所，但是一直到今年3月份才更换了大厦招牌，4月份重新对外开业运营。

值得注意的是，爱康集团重新开业运营的复华大望诊所，已经不再受理此前的客户协议及套餐服务，即便没有到期，也必须购买北京爱康君安诊所有限公司对外推售的新的服务及套餐。

2015年复华大望诊所筹建时，开业运营的主要是位于“复华标准生命”大厦的4、5层，建筑面积3664平方米，设置了包含内科、外科、妇产科、妇科专业、眼科、口腔科、医疗美容科等20多个诊疗科目，预计接诊量为30人次/天，不设床位住院服务。

目前，新开业运营的北京爱康君安诊所在“爱康君安标准生命”大厦的营业楼层是5、6、7层，而4层营业面积已经清退，转由其他企业租赁填补。“爱康君安标准生命”大厦的7层营业面积，此前则一直是北京复华资产管理有限公司（下称“复华资管”）的办公场所。

但在近期，复华资管的注册地也从这栋商务大楼搬离，新的注册地是“北京市朝阳区黑庄户乡四合庄村502号一层”。这个新的注册地址，在北京并不属于任何一家大型商业企业入驻的主流办公商圈。

根据公开信息，复华控股在2018年集中爆发了资金链问题，并引致大面积欠薪及兑付危机。

复华控股的官方资料显示，集团成立于2013年，业务涵盖地产、金融、投资、文化、旅游、健康、酒店、商业等领域，截至2017年复华控股总资产规模据称已超千亿元，集团员工万余人。

据记者了解，虽然这栋商务大楼此前由复华控股冠名为“复华标准生命”大厦，但这栋物业产权并不归属复华控股，只是由其租赁了部分楼层用以经营复华大望诊所及作为复华资管的办公场地。

记者进一步了解获悉，如今更名的“爱康君安标准生命”大厦的实际物业产权所有者是“北京印刷集团有限责任公司印刷二厂”（以下简称“北京印刷二厂”），这是一家北京市属国有企业性质的单位。

目前，北京印刷二厂仍在“爱康君安标准生命”大厦旁的楼宇内生产、办公和经营，并没有搬离。北京印刷二厂虽然持有“爱康君安标准生命”大厦的物业产权，但并不直接负责这栋商务大楼的招商和运营。

据悉，从2014年开始，北京印刷二厂就与一家私人公司——欧莱克（北京）投资有限公司签订了授权的委托协议，由这家私人公司负责商务大楼的招商运营，并代其签订租赁合同，有效期将一直持续到2023年。

（编辑：卢志坤 校对：颜京宁）